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ObjNr:B-14131 - Gepflegtes Altstadthaus mit 4 Wohneinheiten

Preis: 279.000,00
Region: Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 September, 12:16
Aufrufe: 1
ID: x1oaGkL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 118 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 118 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mundenheim ruhig gelegen; 2,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach mit Dachgauben; Baujahr: 1936 mit Anbau: 1975; 4 Wohneinheiten; Deckenhöhe: Hoch; Lage ist ruhig; Vollunterkellerung; Hof; beheizbarer Schuppen mit WC (ca. 9,3 m²); Ausbau und Modernisierung 1975; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 8 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder, Terrasse, 3 Balkone, Hof, Schuppen

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 153 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 118 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: ca. 57,5 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon, Terrasse
OG: ca. 55,2 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
DG: ca. 40,4 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
KG: ca. 36,3 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Massive Holztreppe; Die Tageslichtbäder sind türrahmenhoch gefliest; Kabelanschluss und SAT- Anlage sind vorhanden.

Das Haus ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar

Zusammenfassung der Stellplätze:

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, Rolladen

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