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ObjNr:B-14012 - 4-Zi-Ferien-Wohnung über 2 Etagen mit Erholungspotenzial auf Rügen; 1
Kaufpreis: € 325.495,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
EDV-Verkablung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.495,00
Käuferprovision: 7,14% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
H3/WE5-OG/M: 4 Zimmerwohnung über 2 Etagen mit EBK, Kaminofen, Balkon, KFZ-Stellpl., WFl. ca. 89,00 m² zzgl. 8,00 m² Kellerbox;
Aufteilung: Die Wohnung 5 liegt im OG/DG und bietet auf ca. 89m² WFl. ausreichend Platz; Im Aussenbereich ist 1 PKW-Stellplatz angelegt;
RAUMAUFTEILUNG: OG: 1 Wohn-Esszimmer m. EBK, 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad m. WC, Balkon; M: 1 Schlafzimmer mit Duschbad u. WC;
AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Schallschutz, Vollwärmeschutz, alle Fenster sind 3-fach verglast, in allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt, das Duschbad ist raumhoch gefliest. Die bodengleiche Dusche, große Spiegel, Glas und helle Fliesen in Kombination mit Granit sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente.; In den Wohnräumen sorgen große Fensterfronten und helle Farbtöne für ein warmes, freundliches Licht. Hochwertige Materialien runden das Wohlfühlambiente ab. Ein Kaminofen, wenn nicht vorhanden, ist optional;
Heizung: Alle Wohnungen sind am Nahwärme-Eigenstrom-Versorgungssystem angeschlossen (BHKW);
Die WW-Aufber. erfolgt über das BHKW;
Alle Wohnungen werden durch Datenkabel für TV, Internet u. Telefon versorgt;
Lage: Direkt am Strand angrenzend an das Naherholungsgebiet "Lobber Ort", in traumhafter Landschaft, in mitten unberührter Natur, wurden die im Landhausstil gestalteten Baukörper im Biosphärenreservat im Südosten von Rügen errichtet.
Einrichtungspreise:
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 21.900,00 € / netto (WE 4 u. 8);
zzgl. Einrichtung 3-Zi.Wohnung 26.900,00 € / netto (WE 1);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 28.900,00 € / netto (WE 2 u. 3);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 32.900,00 € / netto (WE 5);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 34.900,00 € / netto (WE 6 u. 7).
Beachten Sie bitte auch das Infoblatt im PDF-Format.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung.
Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Seezugang.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, 3 Etagen