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ObjNr:B-13639 - 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Ferienort Wilhelmsfeld im Odenwald 1
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 140,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene 2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon im Ferienort Wilhelmsfeld im Odenwald mit PkW-Stellplatz im 1. OG einer Wohnanlage mit 12 Einheiten.Baujahr ca. 1984, Wohnfläche ca. 45 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon; OG: Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum.
AUSSTATTUNG: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden bzw. Klappläden; Elektronachtspeicherheizung; Warmwaaseraufbereitung per Durchlauferhitzer; Tageslichtbad (mit Wanne) raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage); SAT-Anlage vorhanden, DSL und ISDN sind möglich;
das Hausgeld beträgt ca. € 130,00/Monat; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant, freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, 2 Etagen