ObjNr:B-13611 - Ferienhaus IDEAL für Erholungssuchende und Wassersportler!! 1

Kaufpreis: € 64.900,00

Wohnfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 5978 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.900,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 204 m²

Grundstück: ca. 5978 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1864

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Gepflegtes, freistehendes Ferien- und Wohnhaus in ruhiger Lage; Aufteilung in 4 Wohneinheiten; 1-stöckige Massivbauweise; Satteldach; in ruhiger Lage, Nähe: 5 Automin. vom Ufer der Peene; Baujahr: ca. 1864; Dachgeschoß ist ausbaufähig; Schuppen; großes Gartengrundstück mit Blumen und Sträuchern; 1 WE ist renoviert, 3 WE werden bei Kauf nach Wunsch fertiggestellt; Jede WE mit separatem Eingang; Das Haus bietet 7 Zimmer, 4 Küchen, 4 DU-Badezimmer

Die Wohnfläche liegt bei ca. 204 m²
Die Nutzfläche liegt bei ca. 28 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 5.978 m²

Raumaufteilung:
EG: 3 x WE : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, DU-Bad, Diele, 1 x WE : Wohn-/Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Diele, Heizungsraum, Öltankraum
DG: Speicher (Ausbau möglich)

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast; Bodenbeläge: Öl-Zentralheizung, Kachelofen mit Holz; WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbelag: Dielen, PVC; Tageslichtbäder; Dezentrale Abwasserentsorgung über eine Biokläranlage; Analog-Anschluss und SAT-Anlage ist vorhanden.

Jahresnettomiete pro WE: ca. 1.918,08€

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache freiwerdend.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Gramzow ist ein Ortsteil der Gemeinde Krusenfelde in der Nähe Anklam südlich der Peene. Sie wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Gramzow liegt südlich der Bundesstraße 110. Die Bundesautobahn 20 ist über den Anschluss Jarmen (etwa sieben Kilometer) erreichbar. Die Stadt Anklam liegt etwa 20 Kilometer östlich und Jarmen rund acht Kilometer nordwestlich der Gemeinde.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- Dielenböden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Energieversorgung mit alternativen Energien, Ost-Balkon/Terrasse