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ObjNr:B-13267 - Stadthaus mit sehr schönem begrünten Innenhof
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 424 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 4,29% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 424 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Zentrum gelegenes Stadthaus mit sehr schönem Innenhof und kleiner Gaststätte mit ca 25 Innen- und ca 16 Außenplätzen und den dafür notwendigen Räumlichkeiten; Gartenlaube, Grillhaus und Blumengarten mit kleinem Teich; 2 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr ca 1700; Das Haus und alle anderen Gebäude wurden immer in Stand gehalten (1990 wurde das Haus saniert) und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand; Die Deckenhöhe ist dem Baustil der damaligen Zeit angepasst und beträgt ca 2,15 m-2,25 m; Das Haus bietet 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC und 2 Flure
Wohnfläche ca 150 m²
Grundstücksfläche ca 424 m²
Garten ca 276 m²
Gaststätte ca 40m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer; WC und Flur
OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Vollbad, Duschbad und Flur
DG: ausbaufähig (ca 70-80 m²)
KG: 2 Räume
AUSSTATTUNG
Holz-und Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; freitragende Stahltreppe mit Holztritten; Die Innenlichtbäder sind rundum gefliest; Einbauküche und sämtliches Inventar sind inclusive; Telefonanschluss ist vorhanden; DSL ist möglich
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Linoleumboden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen