ObjNr:B-13075 - DHH mit liebevoll gestalteter Innenhof und kleinem Fischteich

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 334 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 334 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in bester naturnaher Wohnlage, liebevoll gestalteter Innenhof mit kleinem Fischteich, Nebengebäuden und Garage; Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Peene, wo auch ein Wasserwanderrastplatz zu finden ist; Baujahr des 1 stöckigen massiv gebauten Hauses ist 1936; Ein Anbau für Veranda, Bad und Garage wurde 1980 getätigt; Keller ist nicht vorhanden; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Es bietet 3 Zimmer; Küche, 2 Bäder, Veranda, Flur und Dachterrasse

Wohnfläche ca 100 m²
Grundstücksfläche ca 334 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke; Wannenbad, Duschbad, Veranda, Flur
OG: 2 Zimmer; Dachterrasse und Flur mit Abstellraum

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden im Wohnzimmer; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer; Holztreppe ins OG; Die Böden in den Bädern, Veranda und Flur sind gefliest, ansonsten mit Dielen bzw. Laminat belegt; Die Tageslichtbäder sind raumhoch hell gefliest; Einbauküche ist incl.; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich

Das Haus ist bewohnt und wird frei nach Absprache

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Seit 2011 zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehörend, betont Demmin seine historische Zugehörigkeit und Verbundenheit zu Vorpommern. Durch seine gewässerreiche Umgebung ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Wasserwanderer. Demmin liegt im Vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Der Zusammenfluss der Tollense und Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland genannt.
Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz und am linken Ufer die Vorwerker Schweiz. Im Osten der Stadt liegen die Sandbergtannen und im Südosten der Vorwerker Wald.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Blick auf den Fluss. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Blick auf die Peene

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang