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ObjNr:9742 - Vielseitig nutzbares Gewerbe-Objekt in Bendestorf-Ortsmitte: Arztpraxis, Weinkeller, Club, Physio 1
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Praxis
Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie, gelegen im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Massivbauweise; zentrale Lage in Bendestorf-Ortsmitte im Landkreis Harburg; ca. 30 km südlich von Hamburg entfernt
Für Existenzgründer sehr gut geeignet, kaufen statt mieten: Arztpraxis, Weinkeller, Club, Massage, Physiopraxis, Rechtsanwaltspraxis, Steuerberater etc. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar.
Es stehen 5 Kunden-Parkplätze zur Verfügung; weitere freie Stellplätze sind ebenfalls vorhanden
Baujahr des Hauses 1993; das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand
Die Gewerbefläche beträgt ca. 153 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich mit Garderobe, großer Empfangs- oder Barbereich, 3,5 Zimmer, Küche, Sauna- und Massageraum mit Dusche und WC, Damen- und Herren-WC, 2 Duschen, Lagerraum
AUSSTATTUNG:
Öl-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kamera-Überwachungssystem
Sauna
Bodenbeläge: Fliesen
Das Hausgeld beträgt 370 Euro exkl. Strom
Das Objekt kann kurzfristig frei übergeben werden
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Es sind 5 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
5 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Kamaraüberwachung vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Wohnfläche: 153,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert