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ObjNr:9731 - RHEDE/ Emsland, Bauernhaus-Alleinlage mit 20.000 m² Land & Badesee; ideal für Tierhaltung!
Kaufpreis: € 548.000,00
Wohnfläche: ca. 530 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 20000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 548.000,00
Käuferprovision: 4,99% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 530 m²
Grundstück: ca. 20000 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freistehendes Bauernhaus in 2007/8 saniert,1,5-stöckiger Massivbauweise in schöner, ruhiger und ländlicher Lage,
eingebettet von Feldern und einem hauseigenen See mit Sandstrand;
2 Nebengebäude (Schuppen); Garten mit einer Terrasse und mehreren Freisitzen;
die Hofanlage wurde 1960 errichtet; Vollunterkellerung;
gepflasterte Hoffläche mit 2 Garagen;
Das Anwesen wurde 2007/8 umfassend saniert und mit neuzeitlichem Komfort ausgestattet;
insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen,3 Bäder + 3 x 3 ZKB, G-WC, Terrassen, Keller
Die Wohnfläche beträgt ca.530 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 20.000 qm
WOHNFLÄCHE:
Haupthaus
EG.: EBK Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Diele
OG.: 3 Zimmer, Bad , Diele .
KG.: Heizungsraum, Abstellraum
Nebengebäude: 3 Ferienwohnungen (3 x 3 ZKB) und ein Gemeinschaftszimmer mit Küche
Anbau: Wellnessbereich mit Sauna, Solarium Dampfdusche, Whirlpool.
Scheune: Gerätehaus mit Maschienenpark zur Pflege des Grungstücks vorhanden
AUSSTATTUNG:
Kunststoff & Holzfenster, Öl-Zentralheizung,WW-Aufbereitung geht über Heizung; Kamin im Wohnzimmer; Bdenbeläge: Fliesen & Laminatböden, Holztreppe; 3 Bäder mit Fenster, Eckwanne , Dusche und WC; Telefonanschluss und DSL sind vorhanden;
Das Haus ist bewohnt und frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse