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ObjNr:9311 - Top Villa in Top Lage, mit vielen Extras! 1

Preis: 1.290.000,00

Region: Waiblingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 11:10

ID: N1QnWoDy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2800 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Pool, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Käuferprovision: 2,99% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 2800 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine freistehende und exklusive Villa mit schönem Gartengrundstück, Doppelgarage, Freiplatz, Vor- und Rückgarten, alter Baumbestand, Terrassen und Sitzecken, Teichbecken, Wasserfälle, Ausblick auf die Obstwiesen, Hallenbad, Sauna, unterkellert, neuwertig, in einer Sackgasse gelegen, 3 Etagen, Nutzfläche von 165 m², Baujahr: 1977 insgesamt 9 Zimmer, Küchen, Bäder,

Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 2.800 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfehlen wir eine Begehung des gesamten Objektes.

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, doppelt verglast, Rollläden, Öl-Zentralheizung, Wasseraufbereitung für Brunnenanlage, Top-Alarmanlage (Außen- und Innensicherung), Pool mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung, Sauna, elektrische Markisen, offener Wohnbereich über mehrere Etagen, Galerie, Einbauküche, sichtbares Dachgebälk, Bäder mit Fenster, Balkon, Kamin, Anschlüsse: DSL, SAT

Bezug ist in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Alarmanlage vorhanden
- Pool vorhanden
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Sicherheitsmerkmale:

- Alarmanlage vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen

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