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ObjNr:9182 - Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Pension - alles unter einem Dach!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein großzügiges freistehendes Mehrfamilienhaus derzeitige Nutzung privater Wohnbereich, Ferienwohnung, Vermietung, Nebengebäude (ehemaliger Stall), Carport, Freiplätze, Nebengelass mit Innenhof, Wiesenfläche, drei Etagen, Satteldach, Baujahr ca. 1936, voll saniert, insgesamt 11 Zimmer, Küchen, Bäder mit zwei separaten Eingangsbereichen,
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.000 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Es empfiehlt sich eine Besichtigung. Derzeit sind drei Bereiche angelegt: Wohnung der Eigentümer, Ferienwohnung Dachgeschoss und Wohneinheit (ehemalige Gewerbefläche) im Erdgeschoss, Alle Wohneinheiten können separat getrennt und begangen werden. teil unterkellert
AUSSTATTUNG:
Aus der ehemaligen Schule ist ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus geworden. Auf dem Grundstück steht noch eine Lagerhalle - welche optional dazu erworben werden kann (nicht im Preis enthalten). Kunststoffisolierglasfenster, Rollläden, massiv gebaut, Dämmung Außenwand, Dampfdusche, Gas-Zentralheizung, Kamine im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, breiter Dielenbereich mit Holztreppe, Einbauküche und Inventar (für die Pension) kann übernommen werden,
Bezug ist in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- WG-geeignet
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, modernisiert