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ObjNr:8802 - Solides und attraktives 2-Familienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss BAUJAHR: 1983 1

Preis: 219.000,00
Region: Waren-MÜRITZ, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 22 September, 3:00
Aufrufe: 3
ID: l13roX86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 320 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Ein geschmackvolles und großzügiges 2-Familienhaus mit Ladengeschäft und einer 1-Raumwohnung im EG, in 2-stöckiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss; zentrale Lage; zur Immobilie gehört ein Garten mit einer Pergola und einem Freisitz, Carport, 2 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden; Vollunterkellerung mit separatem Abgang; Baujahr 1983; die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand; insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Ladengeschäft.

Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m² (incl. Ladengeschäft)
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 320 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Ladengeschäft 38 m², vermietet und 1 Raumwohnung mit ca 36 m²
OG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche mit ca 74 m²
DG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne mit ca 62 m²
KG: Waschraum, Trockenraum, Heizungsraum, Lager

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfester; Gas-Zentralheizung; offener Kamin; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; hohe Decken; Steintreppe; Tageslichtbäder; Dachdämmung. DSL-Anschluss ist vorhanden.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es ist Stellplatz vorhanden. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
modernisiert

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