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ObjNr:8342 - Zweifamilienhaus in ruhiger Dorflage mit Möglichkeit der Tierhaltung

Preis: 120.000,00
Region: Arendsee (Altmark), Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 9 September, 10:31
Aufrufe: 2
ID: p42xLwa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 5000 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 6990,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geteilte Hofstelle, Zweifamilienhaus in einem ruhigen Dorf nahe bei Arendsee, Stallgebäude und Hoffläche, besonders für Tierhaltung geeignet; schöne Holzveranda, Baujahr 1902, Satteldach, Sanierung und Renovierung in den Jahren 1992 bis 1995; insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.000 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Veranda, Wohnzimmer, Büro- oder Arbeitszimmer, Bad, Küche, direkter Durchgang zum Stall, Flurbereich (zwei separate Flurbereiche vorhanden - eine Trennung der Wohneinheiten möglich)
OG: 4 Schlafzimmer (eines mit Anschlüssen für Küche angelegt), Bad, Flurbereich
DG: Speicher (Ausbaureserve)

AUSSTATTUNG:
Das massive Backsteingebäude hat seinen Charme über die Jahre behalten. Große Türen, Steinböden, Dielen, Kachelofen im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, Einbauküche und teilweise Inventar kann übernommen werden (Preis auf Anfrage), Ölzentralheizung, komplett neue Kunststoffisolierglasfenster, Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden, Kaminanschluss möglich, Wiesen- und Weidenfläche direkt am Hof (weitere Flächen im Erwerb oder Pacht möglich)

Bezug ist sofort (in Absprache) möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Rolladen, modernisiert

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