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ObjNr:7758 - Schöne größere ETW in Gelsenkirchen 1

Preis: 70.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 6:26
Aufrufe: 2
ID: m1dLEVz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegte Etagenwohnung in Gelsenkirchen; Hof; die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss; 3-stöckige Massivbauweise mit Keller; Baujahr 1960; die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand; weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; die Wohnung bietet 4,5 Zimmer, Küche, Bad.

die Wohnfläche beträgt ca. 94 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon; Trockenraum, 1 Kellerraum

AUSSTATTUNG:
doppelverglaste neue Kunststofffenster, Gas- Zentralheizung, WW- Aufbereitung geht über die Heizung; die Böden sind gefliest oder Teppich belegt; das Tageslichtbad ist raumhoch hell gefliest; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- und ISDN sind möglich.

die Wohnung wird von Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, modernisiert

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