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ObjNr:7538 - Großzügige und renovierte Doppelhaushälfte auf ca. 160 m² und ca,. 600 m² Grundfläche !!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Großzügige und renovierte Einfamilien-Doppelhaushälfte; 2 stöckige Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss; Satteldach mit Dachdämmung; ausgebaute Vollunterkellerung; Baujahr: 1910, das Haus wurde bereits kernsaniert, weiterhin wurde die Heizung erneuert; gepflegter und einzugsfertiger Zustand; Garage; Stellplatz; Carport; Vor- und Rückgarten; Terrasse; Gartengerätehaus; das Haus hat insgesamt 5,5 ZKB + G-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m²
Raumaufteilung:
EG: Große Wohn-Ess- und Kaminzimmer Kombination, Küche, G-WC, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Ausbaufähig
KG: 3 ausgebaute Kellerräume
Ausstattung:
Kunststoff- sowie Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; offener Kamin; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Dielen, Fliesen; Massivholztreppe; Tageslichtbad türrahmenhoch gefliest; WC mit Fenster türrahmenhoch gefliest; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Kabelanschluss vorhanden.
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Marl liegt am südlichen Rand des Ruhrgebietes und am nördlichen des Münsterlandes
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Rolladen, modernisiert