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ObjNr:14257 - Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 ELW
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 380 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 4790 m²
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 380 m²
Grundstück: ca. 4790 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 ELW im OG in Nähe der Hansestadt Stralsund; weitläufiges Grundstück mit verschiedenen Obstsorten und großer Terrasse; 2 geschossige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr 1945; Die Hauptwohnung im EG wurde seit 2014 fast vollständig saniert und ist größtenteils mit exclusiven Möbeln aus hochwertigem Holz und Perserteppichen ausgestattet; Die beiden ELW sollten renoviert werden; Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, 3 Küchen; 6 Bäder mit WC; Ankleidezimmer; Abstellraum, große Diele und div. Flure;
Wohnfläche ca 380 m²
Grundstücksfläche ca 4790 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Ankleidezimmer, Abstellraum, Diele und Flure auf ca 200 m²
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Dusche bzw. Wannenbad auf jeweils ca 90 m²
KG: 2 separate Keller mit insgesamt ca 100 m²
AUSSTATTUNG
Kunststoffisolierglasfenster; Luft-Wärmepumpe mit Klimaanlage im EG und zusätzlich Öfen; Eine ELW ist mit Öfen und die andere mit einer Forsterheizung ausgestattet, WW-Aufbereitung erfolgt durch Boiler und Durchlauferhitzer; Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen, Laminat und Kunststoff belegt; hochwertige Nolte-Küche; analoger Telefonanschluss; DSL ist möglich; Das Haus wird möbliert angeboten
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt. Die moderne Klimaanlage unterstützt die Heizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Es sind 3 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
3 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Marmorboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse