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ObjNr:14249 - Ehemaliges Winzerhaus, sehr gepflegt, im Ortszentrum von Bobenheim am Berg 1
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 384 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 384 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ehemaliges Winzerhaus, sehr gepflegt, im Ortszentrum von Bobenheim am Berg. Das Haus wurde immer instand gehalten. Baujahr ca. 1920. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 384 m². Das Haus bietet 6 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, großen Innenhof (teilweise übedacht), Aussengebäude mit 2 Toiletten, kliener Garten und Photovoltaikanlage (7,9 kWp - aus 2011). Teilweise unterkellert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG; Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Esszimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum.
OG: Flur, Tageslichtbad (mit Wanne), 4 Schlafzimmer.
AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster mit Rollläden (aussen Aluminium und innen Holz); Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2007); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Elektroinstallation und Aussenputz des Hauses aus 2007; Dachdämmung; die Böden sind mit Fliesen, Echtholzdielen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (Preis auf Anfrage); massive Holztreppe;
das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es sind 4 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2007