ObjNr:14233 - EFH, FH u. Nebengeb., Doppelcarport, Garagen, Terr., Garten, Gst. ca. 1.190 m² auf der Insel Rügen

Kaufpreis: € 247.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1190 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 1190 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

EFH, ca. 1932, 1997 saniert u. modernisiert, Wfl. ca. 160 m² m. 6 Zi., 2 Bädern, 1 gr. Küche m. EBK, Garten, Terrasse, Doppelcarport, 2 Garagen u. KFZ-Stellplatz;

Zum Grst. gehören noch 1 Nebengebäude (verklinkert) mit Terrasse und 1 FH, BJ 1900, saniert 2010, reedgedeckt mit ca. 75 m² WFl. m. 3 Zi., offene Kü. m. EBK, Duschbad m. WC, 1 Terrasse;

Lage: Das Grst. liegt in einem kl. OT von Bergen;

Aufteilung: Das EFH bietet auf 2 Etagen ca. 160 m² WFl.;

Im Aussenbereich auf ca. 1.190 m² sind 1 Garten und Terrasse angelegt. Der Doppelcarport befindet sich mittig des Häuserensembles.;

RAUMAUFTEILUNG des EFH: EG: 1 Diele, 1 Wohnzi., 1 Schlafzi., 1 gr. Kü. mit EBK, 1 Duschbad m. WC, 1 HWR, 1 AR; DG: 3 Zimmer, 1 Zimmer mit offener Küchenzeile, 1 Duschbad m. WC, Flur;

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise, Walmdach, massive Holz-Treppe, Rollläden, tlw. elektr.. Die Bäder sind raumhoch gefliest. Die Bodenbeläge bestehen in den Wohnräumen aus Laminat. Die Bäder sind gefliest. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;

Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an, ebenso 1 SAT-Anlage;

Das Grst. nebst Gebäudeensemble wird durch den Eigentümer genutzt und kann nach Absprache übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Terrassen vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, modernisiert: 1997