Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Worms
ObjNr:14156 - Ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in WO.- Weinsheim
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 280 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in WO.- Weinsheim; 2 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1955; Nebengebäude: ca. 1900; Lage ist ruhig und zentral; Vollunterkellerung mit separatem Kellerabgang; Kleiner Garten; 2 Abstellräume, Nebengebäude (Abriss möglich); Garage; Das Haus wurde 2014/16 einer Grundsanierung unterzogen z. B,: Fenster, Decken, Wände und verschiedene Renovierungen sind noch zu tätigen; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand 5,5 Zimmer, Küche, Bad, Garten, Garage, Nebengebäude
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 280 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Zimmer (Küche), Diele
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Diele, Balkon
DG: Der Speicher ist als Ausbaureserve vorgesehen
KG: Öl- Tankraum, Kellerraum, 3 Räume mit Partyraum
Anbau: Zimmer, Küche, Bad
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Kachelofenheizung, 2 Kaminöfen; WW- Aufbereitung über Boiler; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett; Massive Holztreppe; Das Tageslichtbad mit Badewanne und DU; Einbauküche (Preise auf Anfrage); DSL und SAT- Anlage sind vorhanden;
Das Haus ist frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.
Sonstige Angaben
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, modernisiert: 2016