ObjNr:14145 - Hier bleiben keine Wünsche offen - wunderschönes EFH in ländl. Umgebung

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 982 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 982 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr schönes EFH mit Satteldach in Massivbauweise; Baujahr 2003. Die Wohnfl. zur Größe von 150 qm ist ebenerdig und rollstuhlgerecht.Das Grundstück zur Größe von 982 qm ist pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehören eine Garage und ein Carpot, jeweils mit elektrischem Tor sowie ein Fahrradraum und Geräteraum. Weiter befindet sich auf dem Grundstück ein Blockhaus mit kleiner Küche und WC. Zum Haus gehören zwei Terrassen. Sowohl vom Wohnzi., als auch von der Küche.und 1 Schlafzi. gelangt man direkt auf die großzügig angelegte geschützte Terrasse. Der Dachboden zur Größe von ca. 100 qm ist noch ausbaufähig; alle Anschlüsse sind vorhanden

RAUMAUFTEILUNG:

6 Zi., Wohnküche, 2 Bäder, 1x mit Dusche, Wanne und WC, 1x mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum , HWR,

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelvergl. und teilw. Schallschutzglas.und Rollläden.Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; teilw. Fussbodenheizung. Die Bäder sind hell und raumhoch gefliest.Die Fussböden sind mit Fliesen, Kork und Laminat belegt.. DSL, SAT u. analoger Telefonanschl. vorhanden.

Energieausweis liegt vor.
Frei nach Absprache, wenn gewünscht schon zum 1.9.2016.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
4 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Terrassen vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, modernisiert: 2015