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ObjNr:14123 - Sanierungsbedürftiges EFH ( 2 WE a. ca. 70 qm möglich ) in Ortsrandlage, naturnahes Wohnen 1

Preis: 69.000,00
Region: Zimmern ob Rottweil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 3:06
Aufrufe: 1
ID: K1xEnZ2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 311 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 311 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses EFH aus den 50-zigern ist ein Objekt ideal für einen jungen Handwerker der eine eigene Existenz aufbauen will, günstig Kaufen und sein Wissen und Arbeitskraft einbringen. Das in Mischbauweise erstellte Haus ist von der Bausubstanz her in einem guten Zustand, jedoch noch im Urzustand. Zum Teil sind neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut (teilsaniert) alles andere ist alt. Abwasser läuft bis jetzt in eine Grube, Kanal liegt unweit in der Straße, Bad u. Heizung fehlt. Es besteht die Möglichkeit an Fernwärme anzuschließen. Aus eigener 35 jähriger Bauerfahrung kann ich sagen, hier lässt sich was machen. Terrasse und Gartenfläche vorhanden. Denkbar sind auch 2 kleinere Wohneinheiten, separater Zugang vom Treppenhaus vorhanden, 2 Kamine vorhanden.

RAUMAUFTEILLUNG.: UG: Komplett unterkellert mit Ausgang in den Garten (Betonbalkendecke) EG: Küche, WC, 3Zi, Flur (Holzbalkendecke) DG: Küche, WC, 3 Zi, Flur, (Holzbalkendecke) Bühne.: Steht leer, aber ausbaufähig

AUSTATTUNG.: Kein Bad, Keine Heizung, 2 Kamine, Terrasse im EG, Holzböden, z.T. neue Kunststoffisolierglasfenster, Wände sind z.T neu verputzt.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Sie haben einen herrlichen Fernblick.

Die Ausstattung auf einen Blick:

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Linoleumboden
- Dielenböden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse

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