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ObjNr:14041 - Gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Oppau mit Balkon 2
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 240,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Oppau mit Balkon und PkW-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Baujahr: 1993. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein Wasch- und Fahrradraum stehen zur allgemeinen Verfügung.
AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellkammer, Bad (Wanne), Zimmer, Balkon, Studio.
AUSSTATTUNG:
doppelt verglaste Holz- bzw. Kunststoffenster mit Jalousien; Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innenliegendes Bad, raumhoch gefliest, mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden belegt; Kabelanschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; massive Holztreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage);
das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 240,00;
die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, 2 Etagen