ObjNr:14039 - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung 1

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 634 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 634 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Nähe des Stadtzentrums mit Garten, Veranda in Südausrichtung und Tiefgarage; 2 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1957; Das Haus wurde immer in Stand gehalten, das Dach incl. Dämmung wurde 2000 neu gedeckt; E- Leitungen sollten neu verlegt werden; Das Haus bietet 5 Zimmer, große Veranda, Küche, Wannenbad, Abstellkammer und Flur mit Windfang

Wohnfläche ca 100 m²
Grundstücksfläche ca 634 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: 3 Zimmer, Veranda, Küche, Wannenbad, Flur mit Winfang
OG: Schlafzimmer mit Nische für WC, Kinderzimmer, Abstellkammer und Flur
DG: Spitzboden als Abstellfläche
KG: Tiefgarage, Waschküche mit WC und Dusche, Hobbyraum, Werkstatt, Speisekammer, Heizungsraum und Flur

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Buderus) mit WW-Aufbereitung, freitragende Buchenholztreppen ins OG und in Keller, die Böden in Küche und Bad sind gefliest, die Räume im EG mit Parkett und im OG mit Dielen belegt; Wasser und Ab- sind zentral; Telefonanschluss ist vorhanden

Das Haus kann sofort übernommen werden

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Grimmen ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen im Land Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt zentral zwischen Stralsund und Greifswald, die ein gemeinsames Oberzentrum bilden.
Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. An der Stadt vorbei verlaufen ferner die Berliner Nordbahn (Stralsund - Demmin - Neubrandenburg - Neustrelitz), die Bundesstraße 194 und die Bundesautobahn 20. Direkt am südwestlichen Rand der Altstadt mündet die Jarpenbeek in die Poggendorfer Trebel, welche die Altstadt westlich begrenzt. Rund 800 Meter nordwestlich der Altstadt vereinigt sie sich mit der Kronhorster Trebel und bildet im Stadtgebiet den Beginn des Flusses Trebel.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen