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ObjNr:13788 - Ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus zentral gelegen in Arzheim 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 340 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,44% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 340 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus zentral gelegen in Arzheim; 2,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1968; Haus- Hof- Bauweise; In zentraler Lage; Garten mit Gerätehaus, Abstellraum; Öl-Tankraum; Garage; Modernisierung ca. 2010 z.B.: Heizung, Fenster, Terrasse, Bad, DU und Wasserleitungen; Verschiedene Renovierungen sind noch Fertigzustellen; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; 8 Zimmer, Küche, Bad, DU- Bad, Terrasse, Balkon, Garten, Garage
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 178 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 340 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Terrasse
OG: 4 Schlafzimmer, DU- Bad, Diele, Balkone, Terrasse ca. 44 m²
DG: Speicher als 2 große Zimmer vorbereitet
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Öl-Zentralheizung vorbereitet, Holz- Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Boiler; Bodenbeläge: Fliesen und Parkett; Massive Steintreppe, Holztreppe; Tageslichtbäder.
Das Haus ist frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Landau ist eine schöne Stadt
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- 2 Terrassen vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen