ObjNr:13753 - Sehr gepflegte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Wormser Westen

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Wormser Westen. Die Wohnung mit Atmosphäre bietet Ihnen auf ca. 86 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkone; 1 PkW-Stellplatz ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) in einer kleineren Einheit mit 7 Parteien. Baujahr: 1980. Die Fußböden und die Balkone wurden 2015 saniert.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Balkone.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster; Gas-Etagenheizung, Warmwasseraufbereitung über Heizung; das barrierefreie Duschbad ist raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen belegt; Kabelanschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; das Hausgeld beträgt ca. € 110,00 monatlich;

die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über .

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, 4 Etagen, modernisiert: 2015