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ObjNr:13639 - Ruhig gelegene 2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in Wilhelmsfeld 1

Preis: 79.000,00
Region: Wilhelmsfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 6:21
Aufrufe: 3
ID: 04gxLL26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5990,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon im Ferienort Wilhelmsfeld im Odenwald mit PkW-Stellplatz im 1. OG einer Wohnanlage mit 12 Einheiten.Baujahr ca. 1984, Wohnfläche ca. 45 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon; OG: Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum.

AUSSTATTUNG: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden bzw. Klappläden; Elektronachtspeicherheizung; Warmwaaseraufbereitung per Durchlauferhitzer; Tageslichtbad (mit Wanne) raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage); SAT-Anlage vorhanden, DSL und ISDN sind möglich;

das Hausgeld beträgt ca. € 130,00/Monat; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ist auch für Kapitalanleger äußerst interessant, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, 2 Etagen

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