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ObjNr:12985 - 1- 2 Familienhaus in ruhiger Lage, mit Blick auf den Usedomer See

Preis: 100.000,00
Region: Usedom, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 9 September, 11:01
Aufrufe: 3
ID: b1b7DMKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 4300 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 6000,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 4300 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

viel Platz für passionierte Handwerker, Doppelhaushälfte für 1- 2 Familien in ruhiger Lage, 2 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1880, Renovierungen wurden durchgeführt, weitere Arbeiten sind zu empfehlen; großer Hof und Nebengebäude sind vorhanden, das Haus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder.

Wohnfläche von ca. 165 m²
Grundstücksgröße von ca. 4300 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer, Diele und Bad
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

AUSSTATTUNG:

Kusntstofffenster mit Isolierverglasung; Ofenheizung; WW-Aufbereitung geht über einen Boiler; die Böden sind überwiegend gefliest oder mit Dielen belegt; massive Holztreppe; Tageslichtbäder; das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Quilitz gehört zur Gemeinde Rankwitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern . Sie wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet. Das Gemeindegebiet von Rankwitz umfasst die gesamte Halbinsel Lieper Winkel zwischen Achterwasser und Peenestrom sowie einen Streifen südlich der Halbinsel, der sich bis zum Usedomer Stadtforst im Südwesten der Insel Usedom hinzieht.
Die Stadt Usedom liegt ca. 12 km von Rankwitz entfernt, zur Ostseeküste sind es ungefähr 25 km, Touristischer Anziehungspunkt ist ein idyllischer Seglerhafen mit einem Fischrestaurant und einer dazugehörigen Fischräucherei in Rankwitz, Weiterhin gibt es zwei weitere Restaurants und einen kleinen Einkaufsladen

Sonstige Angaben

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- WG-geeignet

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, modernisiert: 2000

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