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ObjNr:12866 - Kleines Wohn u. Geschäftshaus im zentraler Lage 1
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 60 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Balkon in bester im Zentrum. Baujahr 1900 , Massivbauweise,teilunterkellert,trocken. Das Haus ist in besten Zustand. Renovierung und Sanierung sind nicht erforderlich.Das Objekt bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, Büroraum und Dusche mit Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 60 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur.Geschäftsraum,Lagerraum , 2 Toil. Dusche
1. OG:Flur. Küche mit Balkon. Bad mit Wanne u. Fenster, 1 Wohnzimmer
2. OG:Flur, 2 Schlafzimmer
KG: zur Hälfte unterkellert
AUSSTATTUNG:
Holzfenster doppelt verglast, Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung,massive Holztreppe,die Böden sind gefließt oder mit Laminat verlegt Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefließt. ISDN ist vorhanden. Dach neu Schiefer gedeckt, Elektrik neu.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne, eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 6 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert: 2014