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ObjNr:12809 - Sehr schönes Mehrfamilienhaus!!
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 535 m²
Zimmer: 40
Grundstück: ca. 800 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 535 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 40
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Freistehendes Mehrfamilienhaus in bester Lage zu kaufen; 8 Garagen; Zentrale Lage nähe City und Bahnhof; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; 4-stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1920; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem hervoragendem Zustand; weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; Das Mehrfamilienhaus bietet 7 Wohneinheiten (535m²) und 8 Garagen; verteilt auf eine Grundstücksfläche von ca. 800 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 2 Ladenlokale mit je 60m²;
1OG + 2 OG: 2 Wohnungen 80m² + 60m² KDB Schlafzimme (Kinderzimmer oder (Arbeitszimmer bei der 80m² Wohnung) Wohnzimmer
DG: 1 Wohnung 40 m² Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Diele und Bad
KG: 7 Kellerräume; Anbau im Jahr 1997 mit seperaten Eingang: 1 Wohneinheit mit 50m² + 1 Wohneinheit 45m² Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Diele Bad;
AUSSTATTUNG:
Kunstoffisolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung; Gasetagenheizung mit Boiler Geißer; das gesamte Haus ist mit Granit Laminat oder Fliesen belegt; analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL- und ISDN sind möglich; Alarmanlage; das Mehrfamilienhaus ist bis auf 2 Wohnungen voll vermietet;
Netto Jahresmiete 51480€
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über .
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 8 Garagen.
Zusammenfassung der Stellplätze:
8 Garagen
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, UMTS Empfang