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ObjNr:12621 - Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten nahe Salzwedel 1
Kaufpreis: € 84.900,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2900 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.900,00
Käuferprovision: 5,55% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 2900 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Zweifamilienhaus, Fachwerk; Satteldach, Hof mit Einfahrt und Doppel-Carport, Werkstatt, Heizraum, separate Eingänge, drei Wohneinheiten angelegt, Hauptwohnung barrierefrei, Garten, fortlaufende Renovierungen und Sanierungen ab 2004, an Dorfstraße gelegen, Baujahr: ca. 1930,
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.900 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Diele, Durchgangszimmer (Heizraum), großzügiges Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), Schlafzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche, Hauswirtschaftsraum, Werkstattbereich, Hausflur mit Aufgang zum Obergeschoss
OG: 2 Wohneinheiten: ein Vierzimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast), Rollläden, Öl-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Heizung, Bad mit Fenster, aufgebauter Kachelofen im Wohnbereich, Einbauküche, Böden: Estrich, Fliesen und Laminat, ISDN und SAT verfügbar
Bezug und Übergabe in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- UMTS verfügbar
Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Stellplätze
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Rolladen, modernisiert: 2005