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ObjNr:12584 - Doppelhaushälfte und Wohnhaus - 2 Häuser auf einem schönen Gartengrundstück
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1340 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 1340 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte und ein weiteres Wohnhaus in zweiter Reihe, Garage, Werkstatt, Garten, Gartenteich, Carport, massiv gebaut, Grundstück mit Einfahrt, Baujahr der Doppelhaushälfte ca. 1933, Baujahr des Wohnhauses ca. 2002, alter Baumbestand, Zier- und Nutzgarten,
Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.340 m²,
RAUMAUFTEILUNG:
Haupthaus:
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Flur,
OG: 2 Wohneinheiten mit jeweils Küche- und Essbereich, Toilette mit Dusche und Schlaf- Wohnzimmer,
Keller 4 Räume,
Dachgeschoss: Ausbaureserve
Wohnhaus:
EG: Wohnbereich, Küche, Bad
OG: 2 Zimmer
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Heizung, gewerbliche Nutzung zum Teil möglich, DSL und SAT möglich
Bezug und Übergabe in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Cumlosen liegt an der Elbe etwa sechs Kilometer nordwestlich von Wittenberge im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe - Brandenburg.
Durch das kleine Dörfchen mit etwa 800 Einwohnern führt der Elbe-Radweg.
Eine Sehenswürdigkeit ist auch der
Gastliegeplatz "Alter Zollhafen Cumlosen"
30 Liegeplätze, 6 Gastliegeplätze, Boote bis 10m Länge, 4m Breite.
Außerdem finden Sie hier eine KITA, mehrere Lokale und verschiedene Geschäfte.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Dachboden mit einer Fläche von 50 m² ist vorhanden und steht evtl. zum Ausbau bereit. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Blick ins Grüne
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Dachboden mit einer Fläche von 50 m²
- TV-Anschluss
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Linoleumboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Dachbodenfläche: 50,00 m², Ost-Balkon/Terrasse, Lage in der Siedlung