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ObjNr:12257 - gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Balkon in ruhiger Lage in Dortmund

Preis: 73.500,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 August, 11:12
Aufrufe: 5
ID: R1rP7N4N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 73.500,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.500,00

Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Balkon in ruhiger Lage in Dortmund; 3 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellert; Renovierungen: Heizung, Fenster, Balkone saniert; Stellplatz; Garten; Die Wohnung befinet sich im 1. Stock eines 12 Familienhauses und bietet 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC;

Die Wohnfläche beträgt 73 m².

AUFTEILUNG:
1. OG: Flur, Gäste-WC, Esszimmer-Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon;

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppeltverglast mit Rollläden; Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über einen Durchlauferhitzer; Der Boden ist belegt mit Fliesen, Laminat und Teppich; massive Steintreppe; Tageslicht-WC; Balkon;

Das Hausgeld beträgt 240 € mtl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort frei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Rolladen, modernisiert

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