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ObjNr:12059 - Top-gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Alzey mit tollem Garten 1
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Top-gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Alzey, Doppelgarage, Gartenhaus (massiv), Terrasse, sehr schöner Ziergarten, Hof mit Einfahrt, kleiner Nutzgarten, Kaminofen und Outdoor-Pool (mit flexibler Überdachung). 2-stöckige Massivbauweise, vollunterkellert, Speicher. Baujahr: 1958; das Haus bietet 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Grundfläche beträt ca. 1.000 m².
Renovierungen: 2013 Erdgeschoss, 2016 Obergeschoss.
AUFTEILUNG:
EG: Flur, großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse (teilweise überdacht mit Grill).
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
KELLER: Wasch- Trockenraum, Heizungsraum, Kellerraum, kleine Werkstatt.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast bzw. dreifach im OG mit elektrischen Röllländen; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Tageslichbäder raumhoch gefliest; Dachdämmung; Kaminofen im EG; Einbauküchen (Preis auf Anfrage); Pool, SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Auch finden Sie im Garten einen herrlichen Bachlauf bzw. einen kleinen Wasserfall. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.Es handelt sich um eine hochwertige, Walk in Dusche mit Dampffunktion.Die Dusche verfügt über eine Dampffunktion.Die Dusche verfügt über eine Regenbrause ist vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Alarmanlage vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Lage im Wohngebiet, modernisiert