Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Cloppenburg (Kreis)
ObjNr:11322 - Ebenerdiges Wohn - Geschäftshaus mit Einliegerwohnung und Gewerbehalle in Scharrel; BAUJAHR 2002 1
Kaufpreis: € 176.900,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 176.900,00
Käuferprovision: 3,93% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Eiliegerwohnung und Gewerbehalle in Scharrel;Garten,2 Terrassen und Freiplätze;Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, kein Keller; Baujahr 2002;
Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand, weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; Das Haus bietet 5 Zimmer, 2 Küchen mit EBK, 2 Bäder, 2 HWR und G-WC; verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 174 m² und einer Grundstücksfläche von 2000 m²;
RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Vollbad, HWR und G-WC; ELW( ca. 60 m² Wohnfläche; Mieteinnahmen: 400 € mtl. warm)): Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad und HWR; Die Gewerbehalle hat eine Größe von ca. 70 m;
AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Doppelverglasung und Rolläden; Gas -Zentralheizung, Fussbodenerwärmung bis auf Schlafzimmer; WW-Aufbereitung erfolgt über die im Jahr 2009 installierte Solartherme; Kaminanschluss im Wohnzimmer;Die Böden sind hell gefliest; Die Tageslichtbäder sind raumhoch hell gefliest;
Einbauküche inkl. ; DSL und SAT vorhanden;
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Das Objekt bietet für Gewerbetreibende die allerbesten Vorraussetzngen in einem Wohn-und Gewerbegebiet !
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, modernisiert