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ObjNr:11204 - 2 Häuser auf einem Hof - Potential für die ganze Familie 1
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 4000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 6990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwei Häuser auf einem Hofgrundstück - ehemaliges Schulgelände, in ruhiger Anliegerstraße, bestehend aus Haupthaus und Nebenhaus, Baujahr ca. 1900, Krüppeldach, insgesamt 10 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, Rückgarten, Garage, Hof, Freisitz, fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen, teilweise unterkellert
De Wohnfläche beträgt ca. 400 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.000 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfiehlt sich eine Besichtigung! Das eine Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und das 2. Haus über 6 Zimmer, Küche, Bad und 2,5 Zimmer als Ausbaureserve
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast, Gas-Zentralheizung (getrennte Anschlüsse je Haus, Warmwasseraufbereitung über Heizung und Durchlauferhitzer, Kamin möglich, Werkstatt, Tor mit Gegensprechanlage und Kamera, Böden: Fliesen, Dielen, Stellplatz PKW, DSL möglich und SAT vorhanden,
Übergabe und Bezug ist in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- WG-geeignet
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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