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ObjNr:10681 - Traumhafte Lage - Mehrfamilienhaus auf 15000 m² mit Direktzugang zum Barther Bodden - Baujahr 1998 1
Kaufpreis: € 620.000,00
Wohnfläche: ca. 690 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 15315 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 620.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 690 m²
Grundstück: ca. 15315 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück mit Direktzugang zum Barther Bodden - Baujahr 1998
Sehr gepflegtes, neuwertiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung welches derzeit überwiegend als Ferienwohnungen vermietet wird. Es sind im Haupthaus 4 Wohnungen (1 wird vom Besitzter bewohnt) und im Anbau 1 Wohnung vorhanden. Das Grundstück endet direkt am Barther Bodden, wo auch ein Bootsanlegesteg vorhanden ist. Baujahr 1998; 2001 wurde die Wärmepumpenanlage installiert. Kürzlich wurde das Dach neu gedeckt und die Wärmepumpe erneuert.
Die Wohnfläche beträgt 690 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 15315 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: Ferienwohnung - 1 App. mit 1 Zimmer, Pantryküche,Tageslichtbad mit Dusche, Terrasse - ca. 28 m²
1 Wohnung - 2 Zimmer, Küche, Wintergarten, G-WC; Tageslichtbad mit Wanne, Terrasse - ca. 110 m²
OG: 2 Wng. jeweils 2 Zimmer; Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon - je 63 m²
DG für jede Wohnung im OG je ein Zimmer und ein G-WC; Keller: 110 m²
Anbau: 3 Zimmer; Küche, Bad mit Wanne, Terrasse - ca. 65 m²
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Fenster isolierverglast; Zentrale Fußbodenheizung mit Wärmepumpen; Warmwasseraufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen; massive Holztreppe; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; Kaminofen; Wintergarten; Einbauküchen; Sprechanlage; Vollwärmeschutz und Dachdämmung, Sauna; Dachterrassen; Terrassen, 2 Garagen, 2 Carport; Brunnen mit einem 5000 l Tank für die Gartenversorgung und WC-Spülung
Analoges Telefon, DSL und SAT-Anlage sind vorhanden
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL mit 6 Mbit/Sec, UMTS Empfang