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ObjNr:10535 - Schnäppchen - Ein liebevoll saniertes Gutshaus in ruhiger Lage ... mit Geschichte
Kaufpreis: € 299.500,00
Wohnfläche: ca. 600 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 12000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.500,00
Käuferprovision: 5,59% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 600 m²
Grundstück: ca. 12000 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1846
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 338.85 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein 2 1/2 stöckiges Gutshaus mit 9 Schuppen auf großem Grundstück mit Teich und altem Baumbestand. Kann auch als 2-6 Generationenhaus, Bed-Breakfast sowie Haus für Fest-u. Versammlung oder als Verein genutzt werden. Das Haus wurde liebevoll saniert, wobei darauf geachtet wurde den Ursprung des Gebäudes beizubehalten. Es wird derzeit zum großen Teil als Ferienzimmer vermietet, wobei die Zimmer Namen wie .. Prinzessinen-Zimmer, Königinnen-Zimmer... u.s.w. erhalten haben. Baujahr 1846; 2011 wurde das Dach, die Wasserleitungen und komplett Elektrik saniert.
Auch als Kapitalanalge oder als Wohn-und Geschäftshaus nutzbar.
Die Wohnfläche beträgt 600 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 12.000 m²
RAUMAUFTEILUNG:
30 Zimmer
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster im EG + OG, im DG Holzfenster; Kachelöfen; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Bodenbeläge: Dielen
Das Haus steht seit 1993 unter Denkmalschutz
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 3 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
3 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Pool vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang