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ObjNr:10353 - Repräsentatives Mietshaus mit Platz für 4 Familien in Düver 1
Kaufpreis: € 58.900,00
Wohnfläche: ca. 254 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1475 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.900,00
Käuferprovision: 4290,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 254 m²
Grundstück: ca. 1475 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine freistehende 4-Familien-Doppehaushälfte in 1,5-stöckiger Massivbauweise mit separaten Zugängen; ruhige Lage; Vor- und Rückgarten; Teilunterkellerung; Stellplatz; Baujahr 1920; das Haus wurde 2003 renoviert (Fenster, Türen, Heizung, Sanitär); die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen- und sanierungsbedürftigen Zustand; insgesamt 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder, Kellerräume.
Die Wohnfläche beträgt ca. 254 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.475,00 m²
RAUMAUFTEILUNG:
1. Eingang (Hofseite) 2 WE im DG; WE1: 2 Z, Wohnküche, Bad; WE2: 1,5 Z, Küche, G-WC, Bad im EG
2. Eingang (Giebelseite) 1 WE im EG 2 Z (ein Erkerzimmer), Küche, G-WC, Küche
3. Eingang (Seiteneingang-Anbau), 2 große Zimmer, Küche, Wannenbad, 2 Flure
KG: Kellerräume
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster; Solaranlage; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung mittels Boiler; Bodenbeläge: Fliesen und Dielen. SAT- Anschluss ist vorhanden.
2 WE im EG und 1 WE im DG sind vermietet, 1 WE im DG ist teilsaniert und frei
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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