Objekt Nr.: 16/527 Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten im Feriengebiet Saterland / OT Strücklingen 1

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 942 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 942 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

-zentrale Wohnsiedlung / Sackgassenlage
-massive Bauweise
-Baujahr 1989
-zweischaliges Außenmauerwerk mit rotbraunen Verblender
-Sohlplatte und Geschossdecke aus Stahlbeton
-bräunliche Dachziegeln
-Eingangstür und Fenster aus weißem Kunststoff
-Fenster mit Isoverglasung und Rollläden
-geschwungene offene Holztreppe
-incl. Einbauküche
-Eichenparkett ( hell ) im Wohnzimmer
-die Fußböden von Küche, Bädern, HWR, Diele und Wintergarten sind gefliest,
im WC wurde Designbelag verlegt
-das Bad im EG ist mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Waschbecken
ausgestattet
-das Bad im DG verfügt über Dusche, Waschbecken und WC
-Fußbodenerwärmung in den Bädern
-geräumiger Wintergarten
-überdachte Terrassse
-ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme
-Gaszentralheizung
-elektrisch betriebenes Garagentor
-Geräte- und Werkraum
-gepflegte Außenanlage mit Teich
-Wege und Hofeinfahrt sind gepflastert

Lage

Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh,
Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Über diesen Fluss gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.
Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum
mit Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung

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Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche mit Vorrtsr. Schlafzimmer, HWR, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur,
Wintergarten
DG: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Heizungsraum

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung