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Obj. 274: Stilvolles Ferienhaus in Friedrichskoog Erhol-Oase an der Nordsee
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Objektbeschreibung
Auf ca. 75 m² Wohn- und Nutzfläche lässt es sich in diesem sehr gepflegten und stilvoll ausgestatteten Bungalow gemütlich wohnen. Geeignet als Ferienhaus und Dauerwohnsitz bieten insgesamt 3 Zimmer ausreichend Platz. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein. Der Bungalow wurde in 2005/2006 umgebaut und komplett renoviert. Auch das Flachdach ist mit neuer Folie und Isolierung versehen, zusätzlich ist ein seitlicher Regenwasser-Ablauf eingefügt.
Baujahr:
1978
Anbau 1985
Umbau und Renovierung 2005/2006
Haustyp:
Bungalow
Grundstücksgröße:
ca. 400 m²
Wohn- und Nutzfläche:
ca. 75 m²
Zimmer:
3
Bad:
Duschbad
Küche:
Küchenzeile
Fenster:
Kunststoff-Rahmenfenster, isolierverglast
(erneuert 1993 + 2005)
Heizungsart:
Neue Elektro-Nachtspeicheröfen
Fußbodenheizung im Bad und Büro
Schornstein vorhanden
Dach:
Flachdach (vollständig saniert in 2005/2006 inkl. Regenwasserablauf)
Außenanlagen:
Garage (Dachsanierung in 2005/2006)
Zwei Terrassen
Sehr gepflegter Garten
Möblierung:
Möblierung kann mit erworben werden.
Lage
Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Süderdeich von Friedrichskoog, zentral und dennoch direkt an der Nordsee. Eine ganz besondere Lage! Denn trotz des idyllischen Standorts ist es zur Promenade und Gastronomie des Fischereihafens sowie zum Seedeich und der bekannten Seehundaufzuchtstation nur ein kurzer Spaziergang. Bäcker, Fleischer und Krämer sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht: Idylle mit Komfort....
Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord- und Ostsee auf einer schönen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die umliegenden Städte sind Brunsbüttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km). Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen.
Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der ländlichen Südermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsbüttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.
Sonstige Angaben
Übergabe:
Nach Vereinbarung
Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Kaufpreis zzgl. 5,95 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.
Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein