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Obj. 212: Sehr gepflegte Reihenhaus-Anlage mit 4 Wohneinheiten - Ihr Anlageobjekt mit sicherer Rendite!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 963 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 963 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Wohnanlage, bestehend aus vier einzelnen Reihenhäusern, wurde 1995 nach energetischen Maßstäben erbaut. Ein bedarfsorientierter Energieausweis mit guten Werten liegt vor. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Jedes Reihenhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² (3 Zimmer, Küche, Bad). Alle vier Wohneinheiten sind fest vermietet.
Haustyp:
Wohnanlage bestehend aus 4 Reihenhäusern
Baujahr:
1995
Gesamte Wohn- und Nutzfläche:
ca. 400 m²
Zimmer-Anzahl gesamt:
12
Grundstücksgröße gesamt:
ca. 963 m²
Bedachung:
Hart Dach, Pfanne mit Isolierung
Fenster:
Kunststoff-Rahmenfenster, doppelverglast
Heizungsart:
Gaszentralheizung, Baujahr 1995
Energieausweis (bedarfsorientiert):
Endenergiebedarf 200,9 kWh/(m² a)
Effizienzklasse: G
Außenanlagen:
Terrasse, Pkw-Stellplatz
Jeweilige Aufteilung der Reihenhäuser:
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Abstellraum und Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dachboden
Jahres-Mieteinnahmen netto kalt:
22.080,00 EUR
Freitext-Preis: auf Anfrage
Lage
Diese Wohnanlage finden Sie im schönen Luftkurort Burg. Der Ort grenzt an den Nord-Ostseekanal und bietet für seine ca. 4.300 Einwohnern ein breit gefächertes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und Gemein-schaftsschule sind ebenfalls direkt am Ort vorhanden. Im Sommer ist das herrliche Waldschwimmbad Treffpunkt für Jung und Alt. Des Weiteren gibt es eine stündliche Bahnverbindung in Richtung Hamburg und Husum. Der Autobahnanschluss Schafstedt (A 23) ist in ca. 15 min. zu erreichen.
Sonstige Angaben
Kaufpreis zzgl. 5,95 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.
Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien
Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84
Ihr Ansprechpartner: Heinz-Günter Sjuth
Tel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0176 / 24606053
Email: [email protected]
Weitere Objekte unter www.werth-immo.de
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein