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Oberstadt / Gautor - Tolle Maisonette-Wohnung mit vielen Extras und 2 sonnigen Balkonen!!! 1

Preis: 1.350,00
Region: Mainz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 September, 0:32
Aufrufe: 1
ID: R1rN8me1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00    

Nebenkosten: € 330,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten im Szeneviertel von Mainz, seitlich der Gaustraße befindet sich diese top 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche.
Hier bleiben kaum noch Wünsche offen!!!

Die Wohnung hat eine tolle Sicherheitseingangstür von der Firma Biffar.
Vom Eingang aus betreten Sie den geräumigen Flur.
Hier steht ein praktischer Einbauschrank, sowie eine Garderobe zur Verfügung.
Direkt an den Flur grenzt das moderne Tageslicht-Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss.
Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 30 m² Wfl. sehr gute Stellmöglichkeiten.
Da die Wohnung über zwei Balkone verfügt, können Sie, jeweils der Sonne entgegen, den rechten oder linken Balkon nutzen.
Die sehr hochwertige Küche (von der Fa. Leicht) ist voll ausgestattet und bietet darüber hinaus sogar einen Dampfgarer.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss.
Dies beinhaltet über ein geräumiges Elternschlafzimmer, welches mit einem super hochwertigen Einbauschrank ausgestattet ist.
Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad, sowie ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne.
Sehr von Vorteil ist der kleine Abstellraum.
Alle Wohnräume auf dieser Etage sind mit einem tollen und hochwertigen Eicheparkett versehen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten und großen Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex), die für je 60 €/ Monat angemietet werden können.

Von der Tiefgarage / Kellerebene aus kommen Sie bequem mit dem Aufzug bis vor die Haustür.

Lage

Perfekte Innenstadtlage mitten im neuen Trendbereich der Gaustraße.
Alle Annehmlichkeiten wie Szenecafés, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, etc befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Infrastruktur ist ideal, ob ein Obst- und Gemüse-Laden, ein topaktueller Friseur, ein lauschiger Buchladen, und eine nette Bäckerei, alles ist zu Fuß erreichbar.
Innerhalb weniger Gehminuten ist man mitten im Herzen von Mainz am Schillerplatz.
Auch die Anbindung an alle weiteren Vororte von Mainz ist hervorragend.
Den Anschluss an die Autobahn erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Busse befinden sich direkt vor der Haustür.
Auch der Mainzer Hauptbahnhof ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Haftung: Die von Falanga & Schleicher Immobilien oHG weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter, daher übernimmt Falanga & Schleicher Immobilien oHG keine Haftung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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