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Oberschöneweide, NEUER LADEN

Preis: 490,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 Februar, 2:52
Aufrufe: 0
ID: m1d3a967
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00

Nebenkosten: € 90,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die umfassende Sanierung des Altbaus ist vor Kurzem abgeschlossen worden und alle Wohneinheiten sind bereits vermietet.

Die moderne Ladeneinheit ist ebenfalls im Erstbezug zu vermieten.

Die Gewerbeeinheit umfasst zwei Räume, von denen der hintere mit Anschlüssen für eine Pantryküche ausgestattet ist. Leistungsfähige Multimediaanschlüsse sind vorhanden.

Ein kleines Bad mit Fenster, WC und Handwaschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Einbauten sind modern und hochwertig.

Ausstattungsbeschreibung

+ Küchenanschlüsse
+ Bad mit Fenster
+ Multimediaanschlüsse

Lage

Mitten in Oberschöneweide liegt der Altbau an exponierter Stelle. Der Kiez wird zunehmend von den Studenten der HTW geprägt. Die Hochschule mit über 10.000 Studierenden wurde hier 2009 eröffnet. Bei Familien ist der Stadtteil schon länger beliebt; Einige Künstler und Kreative haben ebenfalls eine Heimat gefunden und geben sich einmal im Jahr beim Festival "Kunst am Spreeknie" die Ehre. Mit den neuen Bewohnern wächst der "Hunger" nach neuen Gewerbeangeboten.

Die sanierte Infrastruktur, die nahe Wuhlheide und vor allem die Spree, die durch Schöneweide fließt, bilden den Standortvorteil zudem mitten zwischen der Innenstadt und dem BER auf dem Entwicklungskorridor Südost gelegen.

Weitere Infrastrukturprojekte werden die Aufenthaltsqualität weiter steigern und weiter neue Leute anziehen, die in Schöneweide wohnen wollen.

Die Tramstation in der Edisonstraße ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Damit fährt man in wenigen Minuten zu den S- und Regionalbahnhöfen Karlshorst oder Schöneweide. Auch mit dem Auto ist der Laden gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Gesamtfläche: 43,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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