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Oberkirch, Zusenhofen - Mehrere Generationen unter einem Dach!
Kaufpreis: € 388.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 769 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 388.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 769 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Mehrere Generationen unter einem Dach!
Objektbeschreibung
Großes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Grdst. 769 m², Wohnfl. ca. 240 m². Im EG befindet sich eine 5 Zi.-Wohnung (Wohnfl. ca. 125 m²) mit hellem Wohnzimmer ( Zugang zum Balkon), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro (Zugang zur Terrasse und Garten), die offene Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Bad, sep. WC und großzügige Diele.
Im DG erwartet Sie eine 3 Zi.-Wohnung (Wohnfl. ca. 113 m²) mit Wohnzimmer (Zugang zum Süd-Ost-Balkon), Schlafzimmer (mit Zugang zum Nord-West-Balkon), Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, sep. WC und Diele. Im UG befindet sich ein Hobbyraum, 3 Kellerräume, der Heizraum mit Tanklager; bezugsfrei voraussichtlich März 2017.
Bj. 1973, Öl-Zentralheizung, Bedarfsenergieausweis 199,4 kWh/(m²a).
Ausstattungsbeschreibung
Bj. 1973, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis 199,4 kWh/(m²a)
- Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Parkettböden
- teilw. Holzdecken
- Einbauschränke in Diele, Büro und Kinderzimmer, EG
Einbauschrank im Kinderzimmer, DG
- Einbauküche, DG
- Gartenhäuschen
- Pergola
- Außenzugang zum Keller
- Einbauküche im EG kann erworben werden
- Kaminofenanschluss
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Zentrum des Oberkircher Ortsteils Zusenhofen. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnanbindung.
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg