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Oberkirch - Elegant wohnen in bester Lage! 1

Preis: 490.000,00
Region: Oberkirch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 11:17
Aufrufe: 2
ID: 24pXmwN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 699 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 699 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von
699 m², 7 Zimmer auf zwei Etagen, ca. 184 m² Wohnfläche,
EG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit elegantem Kamin, ca. 43 m², und Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche mit EBK, Arbeitszimmer ebenfalls mit Ausgang zum Garten, Gäste-WC.
OG: 4 Schlafzimmer, 3 mit Ausgang zum großzügigen Panoramabalkon, 2 Bäder, Ankleideraum (als Küche nutzbar, Anschlüsse vorhanden),
voll unterkellert, Garage, Stellplatz, Gas-ZH, Brenner 2000 erneuert, unterstützt durch Solaranlage, Baujahr 1963, Energiebedarfsausweis 176,8 kWh/(m²a).
Kaufpreis: auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

Gas-ZH, Energiebedarfsausweis: 176,8 kWh/(m²a)
Wohn-Esszimmer mit Stabparkett, Kassettendecke, Kamin mit Kassetteneinsatz und Marmorverkleidung, Rollläden elektrisch, alle weiteren Zimmer und Flure sind mit Teppichboden belegt, teilweise Holz-/Kassettendecke, diverse Einbauschränke,
Küche mit Fliesen, die raumhoch gefliesten Bäder wurden komplett erneuert,
Terrasse mit Markise

Lage

Das gepflegte Anwesen befindet sich in der Renchtalmetropole Oberkirch. Die nahen Weinberge, die Waldregion oberhalb des Stadtgebiets und die Schauenburg sowie gute Weinlokale und Restaurants in unmittelbarer Hausnähe laden zum Wandern und zum Einkehren ein. Vom Balkon genießen Sie einen Panoramablick auf die Weinberge und in die Rheinebene bis zur Europahauptstadt Straßburg. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und allen Schultypen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990

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