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Oberhausen Klosterhard-Nord, freistehendes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 256.260,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 243 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 256.260,00
Käuferprovision: das Grundstück beinhaltet eine marktübliche Courtage.Das Haus ist provisionsfrei. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 243 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
FAVORIT s-elect 120 ist der Tipp für Bauherren, die kurze Wege schätzen. Perfekt geplant wie alle FAVORIT-Häuser, überzeugen die stimmigen architektonischen Details. Die Küche und der Wohn- Essbereich sind das beste Beispiel: Hier lässt es sich nach Lust und Laune speisen und erzählen. Im Dachgeschoss haben die Architekten keinen Meter verschenkt, um Platz für die ganze Familie bestehend aus zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, Bad und Abstellraum einzuplanen.
Dieses Haus ist lediglich ein Objekt aus unserem umfangreichen katalog.
Das Haus muss sich dem B-Plan anpassen undsomit muss das Haus individuell geplant werden.
Ausstattungsbeschreibung
Dachform
40° Satteldach
0,90 m Drempel / Kniestock
Wohngrundfläche
Erdgeschoss 64,80 m²
Dachgeschoss 55,45 m²
Gesamt 118,84 m²
Raumprogramm
3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnen/Essen, Diele, HWR, WC,
Lage
Vor dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Grundstück
Dieses Grundstücke das letzte in dieser kleinen und feinen Neubauanlage.
Das noch zu vermessende Grundstück hat eine
Größe von ca. 243m², 128m² Wald kann noch dazu erworben werden.
Das Baufenster darf bis zu einer Bemaßung von 5.70m x 15m haben.
Das Grundstück befindet sich direkt an einem kleinen Wald und kann somit nicht verbaut werden.
Ruhige, neue Hinterlandbebauung und trotzdem zentral.
Schnell zu den Autobahnanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Sonstige Angaben
Bei FAVORIT Massivhaus ist die Energiespartechnik inklusive!
Gas-Brennwert Therme - das wirtschaftliche Heizsystem
Solaranlage für Trinkwassererwärmung - Energie sparen durch die Sonne
Solarer Warmwasserspeicher - für die optimale Wärmespeicherung
Fussbodenheizung - für die optimale Wärmeverteilung
Übersicht der Inclusiv - Bauleistungen von Favorit - HäusernHausprogramm mit über 100 Grundrissvorschlägen
Planungsleistungen inklusive
Statik inklusive
Baugrunduntersuchung inklusive
Finanzierungsunterlagen kostenlos
TÜV - geprüfte Baubeschreibung
Individuelle Planung ohne Aufpreis möglich
Bauantragsunterlagen inklusive
Energieberatung inklusive
Entwässerungsantrag inklusive
Bauantrag für Fertiggarage kostenlos
Abtransport des Bauschuttes
Baustelleneinrichtung inklusive
Erdarbeiten inklusive
Fundamentplatte inklusive
Wiederverfüllen der Arbeitsräume (Baugrube) inklusive (bei Unterkellerung)
Diffusionsfeuchteschutz der Bodenplatte inklusive
Waschmaschinensockel im Kellergeschoss inklusive
Kellerfenster erhalten Lichtschacht mit Abdeckrost und Aufhebelsicherung
Verputzter Sockel mit Farbanstrich inklusive
Mineralischer,schmutzresistenter Putz
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
Dachüberstände umlaufend ca. 50 cm
Markendachsteine nach Farbwahl in der Bemusterung
Windsogsicherung bei Sturmzone II
Dreifachverglasung mit einem U-Wert von 0,7
Roll-Läden inklusive
Fußbodenheizung inklusive
Solaranlage für Trinkwassererwärmung inklusive
Frostsichere Außenzapfstelle
Markensanitärobjekte
Schlaf- und Arbeitsräume erhalten EDV/TV/Tel. Leerrohre
In Wohnräumen und Flur Rauchmelder inklusive
Verspachtelungen der Deckenstöße inklusive
Windfang, Diele, Bad und WC erhalten Bodenfliesen
Kellerdiele erhält Gipsputz
Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Granit inklusive
Hochwertige Markentreppe inklusive
Innentüren in verschiedenen Dekoren nach Wahl, inklusive
Wärmegedämmte Einschubtreppe inklusive
Blower dorMessung
-TÜV - Abnahme
Provisionshinweis:
das Grundstück beinhaltet eine marktübliche Courtage.
Das Haus ist provisionsfrei.
CID Immobilien
Carla Dlouhy
seit 1985
Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur eine Immobilie kaufen,
sondern evtl. eine Immobilie verkaufen oder vermieten?, so nutzen Sie
unsere f 30 jährige Erfahrung in der Wertermittlung, Verkauf und Vermietung.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Anruf genügt.
Ihre CID-Immobilien Carla Dlouhy Tel. 02066 - 1 22 56
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen