Oben ist's am schönsten!

Kaltmiete: € 590,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese schöne Dreizimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m² befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in Essen-Steele. Innerhalb des Stadtteils ist die Wohnung sehr zentral gelegen und das Steeler Zentrum ist schnell zu erreichen. Alle Zimmer der Wohnung sind bequem von der Diele aus zu betreten. Das Herzstück ist der große und offene Wohnbereich. Dieser ist so aufgeteilt, dass Wohn- und Essbereich optisch voneinander getrennt sind. Somit findet sowohl eine große Essecke, als auch eine gemütliche Sofalandschaft ihren Platz. Schräg gegenüber dem Wohnzimmer befinden sich die Küche und das Tageslichtbad. Die Küche wartet bereits darauf von Ihnen mit einer tollen Einbauküche ausgestattet zu werden und glänzt mit modernen, weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Auch hier finden Sie ausreichend Platz um noch einen kleinen Essbereich einzurichten. Das Badezimmer erstrahlt in den gleichen modernen Farbtönen und überzeugt mit einer Handtuchheizung und einer Badewanne. Diese kann selbstverständlich auch als Dusche genutzt werden. Ein Kellerraum, ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie ein Waschkeller vervollständigen das Angebot dieser Wohnung. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.

Der Energieausweis ist bereits beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat in allen Wohnräumen
- Gas-Etagenheizung
- renoviertes Tageslicht-Bad mit Badewanne
- Keller
- Waschküche
- bedingte Hofnutzung möglich

Lage

Die Wohnung liegt in Essen-Steele, unweit vom S-Bahnhof entfernt. Es gibt eine verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit Geschäften des täglichen Bedarfs. In Steele existieren alle Schulformen, das Lutherkrankenhaus mit angrenzendem Hospiz, das Knappschaftskrankenhaus, zahlreiche Pflegeeinrichtungen, ein Theater, ein Amtsgericht und das Amt für Verkehrswesen der Stadt Essen. Der S-Bahnhof Essen-Steele gehört zum Steeler Verkehrsplatz, der nach dem Hauptbahnhof zu den wichtigsten Verkehrsknoten Essens zählt.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1