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Ob Rendite oder Eigennutzung : Haus mit Gartenbereich und viel Platz für die Familie !

Preis: 149.000,00
Region: Landscheid, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 August, 12:00
Aufrufe: 3
ID: N1QWzqP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 592 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das hier zu erwerbende Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage (Autobahn ca. 7 Minuten entfernt) . Von hier aus ist Wittlich, Trier oder Bitburg schnell erreicht.

Das Haus bietet viel Platz, auf einer Wohnfläche von ca. 160-180 qm verteilen sich über 3 Etagen 2 Bäder mit Wanne und Dusche sowie im Erdgeschoss ein Gäste WC. Sie betreten das Haus und finden im Erdgeschoss die großzügig gestalteten Nutzräume wie z. B. Waschküche mit Zugang zum Garten, Werkstatt, Garage, Heizungsanlage.

Auf 2 Etagen verteilen sich 4 mögliche Schlafzimmer sowie 2 mögliche Wohnzimmer. Die Wohn- bzw. Schlafzimmer verfügen über Zugang zum Balkon oder der Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Auf beiden Etagen finden sich bereits eingerichtete Küchenbereiche (einer davon mit EBK komplett mit Elektrogeräten - eine mit Spüle und Küchenschränken). Auf beiden Etagen finden sich auch die Bäder. Diese verfügen über Tageslicht und sind in sehr guten Zustand.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage sowie 2 mögliche Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage sehr gut an. Das Objekt war in den letzten Jahren an Angehörige der Airbase in Spangdahlem mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.200 EUR vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in Niederkail. Von hier aus ist die Autobahn Richtung Trier, Wittlich oder Bitburg schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen

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