Ob HANDEL oder GASTRO! Kundenparkplätze! Schaufenster!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1926 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine große Ladenfläche mit insgesamt ca. 706,90 m².
Die Fläche teilt sich in Fläche EG ca. 650m² sowie Nebenflächen im UG ca. 53m².
Die Räumlichkeiten des ehemaligen Supermarktes sind perfekt für einen Nahversorger/Dienstleister oder für Praxisräume geeignet. Eine hervorragende Werbemöglichkeit besteht an der großen Schaufensterfront von ca 15m. Anlieferungs- und Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Die Ausstattungsmerkmale dieser Ladenfläche, zählen wir im Folgenden für Sie auf:
- Fläche insgesamt: 706,90m²
- Verkaufsfläche EG: 653,93m²
- Nebenflächen UG: 52,97m²
- Schaufensterfront ca. 15m
- Sanitäre Anlagen
- Kundenparkplätze

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1956 / Energieträger: Öl ZH / Energiekennwert:177,5 / Energieeffizienzklasse: F

Lage

Das Objekt Am Finkenacker 8 liegt in Duisburgs Gutbürgerlichen Stadtteil Ungelsheim in direkter Nähe zum Marktplatz, - zentral und verkehrsgünstig. Im nahen Umfeld befinden sich eine Sparkasse, eine Bäckerei, eine Pizzeria und mehrere Praxen.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 706,90 m², Bürofläche: 706,90 m², Ladenfläche: 706,90 m², 4 Etagen