"OASE ZUM WOHLFÜHLEN" gepflegtes RMH in Goldbach wünscht sich einen neuen Eigentümer 1

Kaufpreis: € 254.000,00

Wohnfläche: ca. 101.28 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 101.28 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

"Dieses RMH in Goldbach wünscht sich einen neuen Eigentümer"

Die Wohnfläche ist auf 3 Etagen verteilt. Es ist hier für eine Familie viel Platz um sich schön einzurichten. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Gäste WC, Küche und das offene Ess.-und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im ersten Geschoss befindet sich das innen liegende Bad und zur rechten wie zur linken Seite ein Zimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und auch hier ist das Bad in der Mitte, zur rechten und linken Seite jeweils ein Raum. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer hier sucht sich jedes Familienmitglied sein Lieblingszimmer aus. Im Kellergeschoss viel Stauraum und Lagermöglichkeiten. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor der Türe.

Folgende Investitionen wurden seid 2007 getätigt:
Fenster, Schallschutz-Wärmeschutz-Isolierglas, Eingangstreppe und Aluminiumgeländer in 2007, Balkontüre und Dachflächenfenster wurden 2008 erneuert und der Warmwasserspeicher, Heizung sind 2011 ausgetauscht worden.

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Lage

Goldbach mit seinen fast 10.000 Einwohnern ist ein Vorort von Aschaffenburg und liegt vor den Toren des Spessarts. Die Marktgemeinde liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen -Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und Ausgehmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. In Goldbach finden Sie, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze,.... und sehr viele Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern und Sporteln.
Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden. Nutzen Sie von Goldbach aus das Naherholungsgebiet Spessart ganz individuell. Rundwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden Sie zur Erholung und zum Sport ein. Die schönsten Wanderwege um Goldbach herum sind sehr gut markiert und oft auch mit Informationstafeln beschildert

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Corinna Balser 0177-8121164

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen