*Oase der Ruhe *1-Familienhaus in Alleinlage gelegen mit Bergblick und Terrassenpool! 1

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 28000 m²

Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 28000 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Traumhaus in Alleinlage in einer Waldlichtung in absoluter Ruhe!

Objektbeschreibung

Wer das besondere sucht, die Ruhe liebt, abgeschirmt vom Lärm der Straßen und Städte, der findet hier eine Oase der puren Entspannung inmitten einer Waldlichtung gelegen. Hier können Sie von Ihrer Terrasse aus direkt in den angelegten Pool springen oder auf der Sonnenterrasse mit freiem Bergblick im Pavillon der klassischen Musik frönen.
Frühstücken Sie oben auf dem eigens angelegten und überdachten Freisitz mit Musik u. Fernsehanschluss. Die Berge können Sie dort mit Panoramablick über das wunderbar angelegte Grundstück und eigenen Wald genießen. So ein Objekt findet man nicht oft,
lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen. Die hochwertige luxuriöse Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt durch Funktionalität bis ins Detail.
Das Wohnhaus beeindruckt durch ausgesuchten Materialien und maßgefertigten Einbauten. Das Waldhaus zeigt dem Interessenten ein kleines, aber sehr feines Anwesen mit liebevollen Wohndetails und einer besonderer Ausstattung.
Es gibt einen angelegten Teich, sowohl auch ein direkt an der Terrasse angrenzender Pool. Wer sich in der Sauna entspannen will, kein Problem, dafür gibts ein Extra kleines Saunahäuschen, dass mit viel Liebe ausgestattet wurde und über einen Zugang zum angelegten Teich verfügt.
Das Objekt besticht mit einem sehr schön angelegten Garten mit gefestigten Wegen die mit Lichtquellen bestückt und komplett unterirdisch verkabelt wurden. Es gibt so viele überwältigende Eindrücke die man so gar nicht beschreiben kann. Ein absolutes must have für den, der das einzigartige sucht.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt, bei dem Sie staunen werden, was der Hausherr hier alles geschaffen hat.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Objekt bleiben kaum Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine große Südwest Terrasse mit verglastem Pavillon. Ein Wintergarten mit Essbereich, Wohnzimmer mit Grundofen, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen Badezimmer mit sep. Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Küche mit hochwertiger Einbauküche, Gäste WC, Flur mit hochwertigen Einbauschränken, uvm.
Im Nebengebäude liegt eine Schmuckvolle Holzhütte mit Veranda und eingebauter Sauna. Es befindet sich ein großes Holzfass zum abkühlen auf der Veranda und ein Teich mit eigener Quelle. Das Haupthaus ist teilunterkellert und verfügt über eine kleine Waschküche und eine Wasseraufbereitungsanlage die von der eigenen Quelle gespeist wird. Auf dem weitem Grundstück befindet sich in wohldosiertem Abstand ein kleines Gästehäuschen zum schlafen. Auf einer kleinen Anhöhe, die über einen schön angelegten Weg erreichbar ist, liegt der Freisitz mit Relax Garantie und bezaubernder Aussicht. Eine gepflegte Gartenanlage mit viel Liebe zum Detail, ein angelegter Teich, große Garage und Geräteschuppen, runden das zauberhafte Angebot ab. Eigene Waldfläche, ein kleiner Holzplatz mit Geräteschuppen stehen ebenfalls zu Verfügung. Man kommt aus dem staunen nicht mehr heraus, was der Eigentümer über die Jahre in das Objekt investiert hat und seinem außergewöhnlichem Händchen zum Detail geschmackvoll inszeniert hat.
Das Haus wurde komplett saniert und die Fassade mit Isofloc gedämmt und mit Lärchenholz verkleidet. Das Anwesen verfügt über eine eigene Quelle, diese ist mit einer modernen biologischen Wasseraufbereitung ausgestattet. Es ist eine biologische 3- Kammer Klärgrube angeschlossen. Der Zustand des Anwesens ist durchaus als neuwertig zu bezeichnen. Eine diskrete Abwicklung wird gewünscht und garantiert.

Lage

Halblech ist ein idealer Ausgangspunkt für den Freizeitliebenden. Der Ort ist in eine eindrucksvolle Landschaft eingebettet. Das Alpenpanorama und die unverfälschte Natur wären alleine Grund genug für einen wohnen in Halblech. Aber hier gibt es nicht nur tolle Berge, sondern interessante Sehenswürdigkeiten.
Halblech ist Tor zu Oberbayern und zum Allgäu. Kulturschätze wie Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau und die Wieskirche sind nur ein paar Kilometer entfernt und Österreich gleich um die Ecke.

Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage und ist über einen Privatweg erreichbar. ca. 28.000m² Grundstücksfläche mitten in einer Waldlichtung laden zum träumen ein. Hier wird man durch die Ruhe und einzigartige Grundstückslage vom Alltagsleben ausgeschlossen, hier beginnt Ihr eigenes Reich ohne Nachbarn und störenden Alltagslärm. Also einzigartig und wohl so nicht noch mal zu finden. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf der Auskunft des Eigentümers. Die Maße sind circa Maße und können leicht abweichen.

Sonstige Angaben

Ausflüge und Kultur im Allgäu Idealer Ausgangspunkt

Halblech ist ein idealer Ausgangspunkt für den Freizeitliebenden. Der Ort ist in eine eindrucksvolle Landschaft eingebettet. Das Alpenpanorama und die unverfälschte Natur wären alleine Grund genug für einen wohnen in Halblech. Aber hier gibt es nicht nur tolle Berge, sondern interessante Sehenswürdigkeiten.
Halblech ist Tor zu Oberbayern und zum Allgäu. Kulturschätze wie Schloss Neuschwanstein, Schloss Hohenschwangau und die Wieskirche sind nur ein paar Kilometer entfernt und Österreich gleich um die Ecke.
Bitte beachten:

Derzeit besteht eine sehr hohe Immobiliennachfrage für unsere Objekte.
Um eine reibungslose Bearbeitung sicher zu stellen, beachten Sie bitte folgende Punkte:

Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular Button Anbieter kontaktieren mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage mit einem Expose bei Ihnen. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposes dort landen und nicht von Ihnen gelesen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 1 Etagen